Mietvertrag von unbefristet auf befristet ändern Vermieter kann von Mieter nicht verlangen, dass ein unbefristeter Mietvertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis abgeändert wird. 1 Die meisten bestehenden Mietverhältnisse werden auf unbestimmte Zeit und damit unbefristet geschlossen. Hierfür bedarf es auch keiner. 2 Mietverträge sind grundsätzlich unbefristet. Ein Vermieter von Wohnungen kann mit dem Mieter aber auch ein zeitlich befristetes. 3 Als Mieter mit einem unbefristeten Mietverhältnis kannst Du immer mit einer dreimonatigen Frist kündigen. Beim Zeitmietvertrag ist das anders: Die ordentliche. 4 Ihre Mutter sollte keineswegs auf das Ansinnen der Vermieterin eingehen und gegenüber der Vermieterin erklären, dass sie nicht damit einverstanden, dass das unbefristete Mietverhältnis in ein befristetes abgeändert wird. Die Kündigungsfrist von drei Monaten gilt nur für den Mieter. 5 Fehlt in Deinem Mietvertrag ein konkreter und gesetzlich anerkannter Befristungsgrund, gilt Dein Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Du bist dann rechtlich in der Position eines regulären Mieters. Dein Vermieter kann Dir also nur kündigen, wenn er einen Kündigungsgrund hat. 6 Wenn der Vermieter keinen Übergabsauftrag bei Gericht erwirkt hat, und der Mieter trotz Ablauf des Vertrags die Wohnung nicht verlassen hat, kann der Vermieter binnen 14 Tagen nach Ende der Befristung eine sogenannte „Räumungsklage“ einbringen, wegen „titelloser Benützung“. 7 Befristung von Mietverträgen Im Falle befristeter Mietverträge können diese schriftlich beliebig oft um jede Vertragsdauer verlängert werden. Im Fall der Wohnungsmiete muss im Voll- und Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes die Mindestbefristungsdauer von drei Jahren eingehalten werden. 8 Ein befristeter Mietvertrag ist ein Mietverhältnis, das auf eine bestimmte Dauer festgelegt ist und nach Ablauf dieser Zeit automatisch endet. Die gesetzlichen Grundlagen für befristete Mietverträge finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere in den §§ a BGB. 9 Mietverträge können befristet oder unbefristet abgeschlossen werden. Ein befristeter Mietvertrag endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Zeit. Wenn ein Mietverhältnis oder Vertrag zB befristet von bis vereinbart wurde, dann muss dieser Vertrag nicht noch extra gekündigt werden, damit er. befristeter mietvertrag automatische verlängerung 10